Realização de Due Diligence
Certidões dos Vendedores | Certidões dos Compradores | Certidões do imóvel | Análise dos apontamentos nas certidões, entre outros.
Elaboração e Análise de Contratos
Contratos de venda e compra de imóveis, permutas, propostas de reservas, notificações, distratos e locações entre outros.
Elaboração de SPE
A constituição de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE) exige o conhecimento de uma ampla legislação, própria deste tipo de empresa muito utilizado para a construção de edifícios.
Patrimônio de Afetação
A constituição do patrimônio de afetação também obedece regras próprias. Segue as regras da lei 10.931/2004 e visa propiciar maior segurança em empreendimentos de incorporação para todos as partes.
Elaboração de Termos e Cláusula em Escrituras Públicas
Cada negócio é um negócio. A experiência de nosso escritório garante a você uma postura visionária e estratégica sobre as cláusulas da negociação.
Contratos com Fornecedores de Serviços
Contratos elaborados com prestadores de serviços para melhor garantia de seus direitos e cumprimentos dos serviços contratados.
Convenção de Condomínio
A convenção de condomínio é o documento que rege a vida em seu condomínio. Prestamos assessoria jurídica na elaboração, alteração e registro de especificação e convenção de condomínio.
Averbações
É muito comum as alterações relativas aos proprietários de imóveis e também aos próprios imóveis não estarem averbadas nos cartórios competentes. E essa desatualização pode gerar dificuldades no momento de negociar seu imóvel.
A FCBAguiar Advocacia realiza, para você todos os trâmites para seu patrimônio imobiliário ficar completamente regular.
Cancelamento de ônus
Hipotecas, alienação fiduciária, fianças, usufruto, etc. são alguns dos ônus que podem recair sobre o imóvel. Extinta a causa daquele ônus, ele deve ser cancelado para que o imóvel esteja livre como um patrimônio disponível.
Atuação perante Cartório de Registro de Imóveis
Cumprimento de exigências, reunião com agentes cartoriais visando a regularização e organização imobiliária.
Retificação de Área
Nosso escritório atua no âmbito judicial e extrajudicial, visando corrigir equívocos ou erros na documentação do imóvel, adequando-a à realidade.
Desdobro e Desmembramento
Em diversas situações, mais de um imóvel encontra-se localizado na mesma matrícula. Realizamos a análise da situação, verificando a possibilidade de desmembramento ou desdobro, executando as exigências legais.